Pisa, 26 maggio 2026 — Il Comune ha avviato una misura rivolta a combattere la desertificazione commerciale e a ridare vitalità alle vie cittadine. Con la pubblicazione della manifestazione d’interesse per i proprietari di fondi inutilizzati prende il via il progetto Pisa is Much More. Botteghe, idee e futuro, pensato per favorire il riuso temporaneo dei locali vuoti e sostenere nuove iniziative imprenditoriali.
La strategia amministrativa vuole creare un ecosistema urbano che coinvolga istituzioni, commercianti, associazioni e cittadini: oltre ad aspetti economici, l’intervento punta a rilanciare il valore sociale dei negozi e degli spazi pubblici, invitando tutti a un ruolo attivo nella rigenerazione.
Come funziona il bando e quali sono le condizioni
La manifestazione d’interesse è rivolta ai proprietari di fondi sfitti o inattivi che possono offrire gli immobili in comodato d’uso gratuito al Comune per una durata di tre mesi. Il progetto è coperto da risorse comunali pari a 28mila euro e da un contributo regionale di 42mila euro, ottenuto tramite il bando regionale dedicato ai progetti di rigenerazione commerciale.
Selezione dei locali e interventi a carico del Comune
Una commissione dedicata valuterà le candidature considerando la localizzazione, le caratteristiche strutturali, lo stato di conservazione e il budget disponibile. Per i fondi scelti l’Amministrazione si occuperà della manutenzione ordinaria, della pulizia e dell’attivazione o voltura delle utenze, coprendone il pagamento per i tre mesi di utilizzo senza oneri per il proprietario.
Requisiti tecnici e scadenze
I locali ammessi devono essere situati al piano terra con affaccio sulla pubblica via e in possesso di agibilità e dei requisiti tecnici, edilizi, igienico-sanitari, urbanistici e di sicurezza previsti dalla normativa vigente. I proprietari interessati possono presentare la manifestazione d’interesse entro le ore 12.00 dell’8 giugno 2026; la modulistica è disponibile nella sezione Avvisi del sito istituzionale del Comune.
Zone coinvolte e prospettive di riqualificazione
L’Amministrazione ha individuato quattro aree sulle quali concentrare gli interventi per favorire una distribuzione strategica delle attività temporanee. Le aree comprendono sia il centro storico sia il litorale, con l’obiettivo di intervenire dove il tessuto commerciale mostra maggiori criticità e dove un presidio temporaneo può avere effetto trainante.
Perimetri delle aree
L’elenco delle strade e delle piazze per ciascuna area è stato definito dalla Giunta: Area A (Centro nord – Porta a Lucca) include via San Frediano, Borgo Stretto, via Oberdan, via Carducci, via San Francesco, largo del Parlascio e via Roma; Area B (Centro sud – San Martino) copre l’area della Stazione e vie limitrofe, via Cattaneo, via San Martino, via Crispi, via Battisti, viale Bonaini, via Croce, via la Nunziatina, via dei Mille e vie adiacenti a Corso Italia. Sul litorale sono comprese Area C (Marina di Pisa) e Area D (Tirrenia) con le vie individuate nel perimetro specifico.
Dalla selezione dei locali alla call per i progetti
Una volta messo a punto l’elenco dei locali disponibili, il Comune lancerà una call pubblica per individuare proposte commerciali, artigianali, culturali e altre iniziative compatibili con la destinazione d’uso degli immobili. La permanenza prevista per i progetti selezionati è indicativamente di tre mesi, con la possibilità di valorizzare format innovativi e iniziative di prossimità che contribuiscano a riattivare il tessuto urbano.
Coinvolgimento della comunità e incontri pubblici
Per spiegare le misure e raccogliere idee saranno organizzati incontri pubblici aperti ai cittadini e alle categorie economiche: questi momenti serviranno a condividere la strategia complessiva di rilancio del centro e a favorire sinergie tra proprietari, operatori e associazioni locali. L’approccio punta a creare un patto di responsabilità collettiva per sostenere la rete commerciale cittadina.
Per informazioni e chiarimenti i documenti e la modulistica sono pubblicati sul sito del Comune (sezione Avvisi). È possibile contattare lo sportello via email a sportellounico@comune.pisa.it o telefonicamente ai numeri 050 910357 e 050 910252 dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 13:00.
